| Miete (netto) | 890,77 |
| Kaution | 4820,36 |
Die 3 Büroräume haben eine Größe von insgesamt ca. 95,54 m² und befinden sich im 2. OG des Verwaltungsgebäudes F. Anteilige Allgemein- und Sozialflächen zur gemeinsamen Mitbenützung (ca. 22,41 m²).
Die Büroeinheit steht ab sofort zur Verfügung.
Das Bürogebäude wurde Anfang der 90er Jahre errichtet und diente jahrelang der Verwaltung eines Industriebetriebes.
Sehr gute Erschließung der Räume. Die Böden sind teils mit Parkett, teils mit Laminat versehen. Sämtliche Fenster haben einen Sonnenschutz, einzelne Räume sind klimatisiert.
Breitbrand-Internet ist installiert.
Kunden- und Mitarbeiterparkplätze sind verfügbar.
Das Objekt befindet sich im Gewerbepark Wernberg in der Industriestraße 4, 9241 Wernberg. Verkehrsgünstige Lage zwischen Klagenfurt und Villach, direkt an der A2-Autobahnausfahrt "Wernberg".
Gewerbeimmobilien in Kärnten mieten bei Kruschitz Immobilien
Sie möchten eine Gewerbeimmobilie in Kärnten mieten und suchen eine Fläche, die zu Ihrem Betrieb, Ihrer Logistik oder Ihrem Wachstum passt? Kruschitz Immobilien bietet Gewerbeimmobilien für unterschiedliche Anforderungen. Von Büroflächen über Lagerhallen und Produktionsflächen bis hin zu Freilagerflächen in gut angebundenen Lagen in Kärnten.
Der Schwerpunkt liegt auf bestehenden Gewerbe- und Industrieobjekten mit praktischem Nutzen für Unternehmen, unter anderem in den Regionen Kühnsdorf, Wernberg/Villach und Völkermarkt.
Gewerbeimmobilie mieten in Kärnten: Passende Flächen für unterschiedliche Anforderungen
Nicht jede Gewerbeimmobilie erfüllt dieselben Anforderungen. Deshalb umfasst das Angebot von Kruschitz Immobilien verschiedene Objektarten für Unternehmen, Produktion, Lagerung, Verwaltung und betriebliche Infrastruktur. Je nach Bedarf kommen Büroflächen, Lagerhallen, Produktionshallen, Logistikflächen oder Freilagerflächen infrage.
Gerade bei der Suche nach einer Gewerbeimmobilie zur Miete in Kärnten sind Lage, Erreichbarkeit, technische Ausstattung und Nutzungsmöglichkeiten entscheidend.
Wichtige Kriterien sind zum Beispiel:
Lagerhalle, Produktionshalle, Bürofläche oder Freilagerfläche: Was suchen Sie?
Kruschitz Immobilien vermietet Gewerbeimmobilien in Kärnten für unterschiedliche Einsatzbereiche. Dazu gehören Lagerhallen, Produktionsflächen, Büroflächen sowie Freilagerflächen für Unternehmen mit höherem Platz- oder Umschlagsbedarf.
Lager- und Logistikflächen
Wenn Sie eine Lagerhalle in Kärnten mieten möchten, kommt es auf mehr an als nur auf Quadratmeterzahl. Wichtig sind Zufahrt, Ladezonen, Verladerampen, Hallenhöhe, Befahrbarkeit, technische Infrastruktur und die Nähe zu relevanten Verkehrsachsen.
Produktionsflächen und Industriehallen
Wer eine Produktionshalle oder Industriehalle in Kärnten mieten möchte, braucht Flächen, die den betrieblichen Anforderungen entsprechen. Dazu zählen je nach Nutzung robuste Böden, ausreichende Raumhöhen, Energieversorgung, Brandschutz sowie Büro- und Sozialräume.
Büroflächen
Auch bei der Suche nach einer Bürofläche in Kärnten zur Miete ist die Nutzbarkeit entscheidend. Ob Einzelbüros, mehrere Räume oder eine Kombination aus Büro und Gewerbefläche: Kruschitz Immobilien bietet Büroflächen für unterschiedliche betriebliche Anforderungen.
Freilagerflächen
Für Unternehmen aus Bau, Handel, Industrie oder Logistik können Freilagerflächen in Kärnten eine wirtschaftlich sinnvolle Lösung sein. Sie eignen sich zum Beispiel für Materiallagerung, Außenlogistik oder betriebliche Zwischenlagerflächen.
Warum Kruschitz Immobilien für Gewerbeimmobilien in Kärnten?
Kruschitz Immobilien ist ein Familienunternehmen mit regionaler Verankerung und klarem Schwerpunkt auf gewerblichen und industriellen Immobilien in Kärnten. Der Fokus liegt auf der Vermietung und Verpachtung bestehender Gewerbe- und Industriebestände sowie auf Flächen, die Unternehmen im Alltag weiterbringen.
Besonders relevant für viele Interessenten ist die Verbindung aus: